המלון ינוהל על-ידי חברת DREAMSIDE MANAGEMENT אשר בקיאים בתחום המלונאות ומכירים את השוק הגיאורגי על בוריו.

במסגרת ההשקעה בעל הדירה נהנה מניהול ההשקעה הכולל: איתור שוכרים, עדכון מחירים וכן מקסום רווחים, גביית כספים, פוליסת ביטוח מבנה ודירה, גבייה והעברת כספים לחשבון המשקיעים ותפעול הנכס ואחזקתו ללא צורך בהתעסקות כלל.

DREAMSIDE MANAGEMENT – ההכנסות חושבו באמצעות מדד RevPAR – הכנסה פר חדר זמין, שמחושבת על ידי מכפלת התעריף היומי הממוצע בשיעור התפוסה של המלון. הנוסחה מודדת את תשואות המלון מהכנסות חדרים ביחס לסך חדריו הזמינים להשכרה. שיטת ניהול זו מונעת העדפות שוכר מסוים על משנהו, חישוב השכירות מתבצע באופן קבוצתי " פול מלונאי " (מסכמים את הכנסות השכירות ומחלקים אותם באופן יחסי לפי שווי הדירה). יחד עם השכירות מתקבל דו"ח ההכנסות וההוצאות השנתי.

מיסים – חברת הניהול תשלם את המס עבור המשקיעים בגאורגיה , ותנפיק דו"ח שנתי ואישור תשלום מס', לטובת התקזזות מול רשויות המס בישראל. בישראל יש לדווח מס על שכירות בישראל (15%). ישנה אמנת מס בין גיאורגיה וישראל.

צפי הכנסות – בהשקעה בדירה בפרויקט תוכלו לייצר הכנסה שנתית ממוצעת של $ 9,000-12,000 ברוטו. בנוסף חשוב לציין שמחיר דירות מוכנות ב – DREAMLAND עומדות היום למכירה החל מ – 2,000$ – 3,000$ ולכן ניתן להעריך שמחיר הדירות בפרויקט DREAMSIDE ובאזור צפוי לזינוק של למעלה מ –50% עד גמר הבניה. עליית ערך הנכס השנתית באזור עומדת היום בממוצע בין 5.8% בכל שנה.